3 rooms apartment of 71m² in Estaires

Appartement T3 lumineux de 71 m² avec balcons et parking – Résidence sécurisée. Dans une résidence sécurisée avec ascenseur et proche de toutes les commodités, découvrez ce superbe appartement de 71 m², au calme et très fonctionnel. Descriptif du bien : Entrée : Une entrée accueillante. Pièce de vie : Un grand séjour lumineux ouvrant sur un grand balcon au calme (côté parking). Cuisine : Indépendante, aménagée et entièrement équipée (four, plaques de cuisson, hotte). Espace nuit : Deux chambres confortables dont une équipée d'un placard aménagé, donnant accès à un balcon. Sanitaires : WC indépendant et une salle de douche avec cabine de douche et meuble vasque Les + qui font la différence : Une place de parking sécurisée Une cave privative (idéal pour le stockage) Deux espaces extérieurs (balcons) ? Ascenseur et résidence sécurisée Loyer mensuel : 763 € charges comprises Dont charges : 90 € (comprenant l'eau froide, l'entretien et l'électricité des parties communes, ascenseur et la taxe d'enlèvement des ordures ménagères soumis à la régularisation annuelle). Honoraires 779.46 € dont état des lieux 212.58 € Énergie : Chauffage individuel électrique Énergie (DPE) : DPE: C ( 135 kWh/m²/an) GES: A (5 kg CO2/m²/an) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 930 € et 1300 € sur l'année (abonnements compris) Disponibilité : 1er octobre 2026 Pour l'organisation des visites, veuillez nous transmettre au préalable votre dossier de candidature. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : r