3 rooms apartment of 61m² in Aubenas

À louer – Bel appartement T3 avec grand balcon et garage AUBENAS 07200. Vous recherchez un appartement lumineux, confortable et idéalement situé ? Découvrez ce T3 de 61,65 m², situé au 3ᵉ étage d'une résidence calme, sécurisée et parfaitement entretenue, à deux pas des commerces, des écoles et des commodités. Le logement se compose de : * Une entrée avec couloir. * Une cuisine indépendante. * Un séjour lumineux donnant accès à un grand balcon. * Deux chambres, dont une avec accès direct au balcon. * Une salle d'eau avec emplacement pour une machine à laver. * Un WC indépendant. * Un espace dressing/rangement. Les + du logement : * Grand balcon agréable. * Garage individuel fermé. * Possibilité de stationner un second véhicule devant le garage. * Cave privative. * Résidence sécurisée avec interphone. * Environnement calme et recherché. Un véritable confort au quotidien Les provisions sur charges comprennent : * l'eau froide ; * l'eau chaude ; * le chauffage collectif ; * l'ensemble des charges locatives récupérables de la copropriété ; * la taxe d'enlèvement des ordures ménagères (TEOM). Vous n'aurez plus qu'à souscrire votre contrat d'électricité pour vos consommations personnelles. Informations locatives Loyer hors charges : 620 € Provisions sur charges : 190 € Loyer mensuel charges comprises : 810 € Surface habitable : 61,65 m² Location non meublée Disponible prochainement Un appartement fonctionnel, lumineux et agréable à vivre, idéal pour un couple, une petite famille ou toute personne souhaitant profiter d'un cadre de vie paisible tout en restant proche du centre-ville. N'attendez plus pour le découvrir ! Orpi Ad Hoc Immobilier, partenaire de votre projet locatif.