2 rooms apartment of 39m² in Villeurbanne

VILLEURBANNE- 2 pièces 39.17m2. Villeurbanne à deux pas de la Place Grand clément. Appartement de T2 de 39.17m2 situé au 2ème étage sans ascenseur comprenant une entrée, une cuisine ouverte sur séjour, une chambre, une salle de bain et un WC. Chauffage individuel électrique. Eau froide comprise dans les provisions pour charges. DISPONIBLE A PARTIR DU 05/08/26 Loyer : 490€ + 50€ = 540€ Honoraires de location : 391.70€ (Frais rédaction de bail, constitution dossier, visites) + 117.51€€(Frais d'état des lieux) = 509.21€ Dépôt de Garantie : 490€ Zone soumise à encadrement des loyers Loyer de référence : 13.40€/m² Loyer majoré : 16.10€/m² DPE noté : D-232 Gaz Effet de Serre noté : B-7 Estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 600€ et 850€ par an Année de référence des prix de l'énergie : 2021, 2022, 2023 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : *La taxe d'ordure ménagère n'est pas comprise dans les charges, celle ci sera quittancée en sus.