1 room apartment of 32m² in Lyon

APPARTEMENT T1 - 32,24 M² - 35 RUE LACASSAGNE - 69003 LYON - APPARTEMENT T1 - 32,24 M² - 35 RUE LACASSAGNE - 69003 LYON À louer un appartement de type T1 non meublé d'une surface de 32,24 m² au 1er étage d'un immeuble sécurisé, situé au 35 rue Lacassagne dans le dynamique 3ème arrondissement de Lyon. Entièrement rénové, ce logement se compose d'une cuisine meublée et équipée ouverte sur un séjour, d'une salle de bain avec WC ainsi que d'un balcon. L'immeuble est sécurisé avec digicode Vigik et double sas interphone à défilement. Une cave ainsi qu'une place de parking en sous-sol complètent ce bien. Idéalement situé, à proximité immédiate de nombreux transports en commun : Bus C13, 16 et 25 en bas de l'immeuble Tramway à proximité Station Vélo'v en face de l'immeuble Loyer de 720 € par mois charges comprises, dont 28 € de provision pour charges (soumises à régularisation annuelle). Zone soumise à l'encadrement des loyers : Loyer de référence : 16,60 €/m² soit 535,18 € Loyer de référence majoré : 19,90 €/m² soit 641,58 € Complément de loyer : 50,42 € (justifié par la présence d'une cave et d'une place de parking) Dépôt de garantie : 692 € Les honoraires à la charge du locataire sont de 423,19 € TTC (soit 13,12 €/m²) comprenant : 325,46 € pour la constitution du dossier, la visite et la rédaction du bail (soit 10,09 €/m²) 97,69 € pour la réalisation de l'état des lieux (soit 3,03 €/m²) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Loyer de 720,00 € par mois charges comprises. DPE ANCIENNE VERSION.