1 room apartment of 23m² in Paris

Description Référence à rappeler: PETITCAIRE ( Bail civil et résidence principale) Ce charmant studio meublé de 23,02m² se trouve dans un immeuble ancien (construit en 1880) de la rue du Caire, dans le 2eme arrondissement de Paris. A proximité immédiate des grands boulevards et du quartier du Sentier, proche de la ligne 3 (Réaumur Sébastopol). Il se situe au 6eme étage et donne sur rue. CARACTERISTIQUES : -Séjour : un canapé, une table basse, des rangements, un coin nuit composé d’un lit avec rangement. -Côté cuisine : des placards de rangement, un plan de travail, un micro-ondes, une plaque de cuisson, une bouilloire, un grille-pain, un réfrigérateur ainsi que le nécessaire de cuisine. -Salle d’eau : une douche, un lavabo, une machine à laver ainsi que des toilettes séparées. -Chauffage et eau chaude : individuel électrique -Sécurité : Accès par deux portes sécurisés et un ascenseur jusqu’au 5e étage. LOYER CHARGES COMPRISES : 1120 euros/mois HONORAIRES et DÉPÔT DE GARANTIE : Si Bail code civil (1 Mois de loyer charges comprises TTC) : 1120 euros Si Bail Loi Alur (12 euros/m²) : 276,64 euros Etat des lieux (3 euros/m²) : 69,06 euros Dépôt de garantie (2 Mois de loyer hors charges) : 2110 euros MENTIONS COMPLÉMENTAIRES : Bien situé dans une zone soumise à l’encadrement des loyers : Loyer de référence : 38.80 euros/m² Loyer de référence majorée : 46.60 euros/m² Loyer mensuel hors charges : 1055 euros/mois Forfait de charges de copropriétés : 65 euros/mois Complément de loyer : 0 euros/mois Consommation conventionnelle : 314 kWh ep/m2.an (Classe E) Estimation des émissions : 9 kg eqCO2/m2.an (Classe B) Estimation des coûts annuels : entre 490 euros et 700 euros par an, prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)