3 rooms apartment of 65m² in Lyon

REF – 341 rue Garibaldi, 69007 Lyon – Allée A Appartement T3 de 64,09 m², idéalement situé avec vue sur le parc Sergent Blandan, au 3ème étage avec ascenseur. Très bien exposé Sud/Est, le logement est lumineux et offre de belles prestations : carrelage dans les pièces à vivre, parquet en chêne dans les deux chambres équipées de placards, grand hall d'entrée avec placard, cuisine ouverte sur séjour, salle de bains et WC séparés. Le logement dispose également d'un garage. Chauffage individuel au gaz. Honoraires de 783 € TTC à la charge du locataire comprenant 143 € TTC pour l'état des lieux. Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 961.35 €/mois. Loyer de base 920 €/mois. Provision sur charges 45 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 920 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 620.00 et 620.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : r. Votre conseiller Régie CHOMETTE SAS : Ilona HUARD Agent commercial (Entreprise individuelle) Bien loué en colocation, prévu pour 2 colocataires. ** Loyer €965/mois charges comprises dont charges récupérables: €45/mois | Honoraires charge locataire: €783 TTC dont honoraires d'état des lieux: €143 TTC | Dépôt de garantie: €920 | Lyon 07ème | Surface habitable: 64.09m² Nos honoraires